“20融创01”债跌41%:拟展期两年,按季度偿付本金
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    “20融创01”债跌41%:拟展期两年,按季度偿付本金

    发布日期:2022-07-26 06:48    点击次数:72

      澎湃新闻记者 李晓青

      3月23日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从债权人处了解到,融创房地产集团对发行的“20融创01(163376.SH)”公司债券提出了初步的展期方案。

      该方案显示,该笔债券拟展期24个月,每季度偿还本金。2022年7月1日开始先偿还本金5%,10月1日偿还本金10%;2023年1月偿还本金10%,4月偿还10%,7月偿还15%,10月偿还15%;2024年1月份偿还15%,4月份偿还20%。

      该笔债券于2020年4月1日完成发行,发行规模40亿元,票面利率4.78%,债券期限为4年期。

      有债权人对澎湃新闻表示,大部分债权人表示不接受该展期方案,但目前这也只是初步提出的,并非最终确定的方案。

      3月23日早间,“20融创01”跌幅一度超过20%,上交所指出,该债券交易出现异常波动,根据有关规定, 阿难迦叶决定自11时20分开始暂停该笔债券交易,自13时20分起恢复交易。复牌之后,“20融创01”继续下跌。截至3月23日收盘,“20融创01”报36.83元,跌幅41.54%。

      此外,国际评级机构标普宣布,应融创中国控股有限公司的要求,撤销对该公司的“B-”长期发行人信用评级和“CCC+”高级无抵押票据长期发行评级。上述评级在撤销前被置于负面观察名单。

      3月21日晚间,融创中国(01918.HK)公告称,预计将延期发布2021年经审核的年度业绩。对于延期的原因,融创中国表示,由于中国内地及香港地区近期的新型冠状病毒(COVID-19)疫情导致的出行、物流及其他限制,本集团的审计程序无法按期完成,主要包括银行、客户及供应商等函证程序:集团中国内地部分主要运营城市(杭州、天津、青岛等)及香港地区等快递停运,以及本集团各地有员工被隔离或办公现场被封控,部分附属公司盖章困难,导致函证发出延误;同时银行、客户及供应商等函证接收情况不可控,存在较多二次或三次发函,导致函证确认程序延误;需现场检查的审计流程受到阻延,如针对合作方及金融机构的访谈、凭证检查等。 因而公司预期无法在2022年3月31日之前发布2021年全年经审核的年度业绩。

      另外,融创中国表示,基于集团截至2021年末未经审核的数据,预计2021年公司拥有人应占的净利润较2020年下降约85%,核心净利润较2020年下降约50%。对于下降的原因,融创中国称,主要是因为公司2021年处置的贝壳股票的投资损失,同时受到2021年下半年房地产行业严峻的环境影响,公司2021年度的销售收入有所降低且毛利率下降,加上计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加等综合因素所导致。

      2022年前两个月,融创中国实现合约销售502.8亿元,同比下降26.5%。对应建筑面积约379.7万平方米,平均价为每平方米13240元。

      截至3月23日收盘,融创中国报6港元/股,跌幅3.23%,总市值326亿港元。

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    责任编辑:刘万里 SF014



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